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廣東萬(wàn)泉建筑科技有限公司

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Guangdong Wanquan Architectural Technology Co., Ltd.

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雨水資源管理(排放、回收、處理、利用)專(zhuān)業(yè)公司,集產(chǎn)品研發(fā),生產(chǎn),系統工程設計,施工安裝及售后于一體的新型環(huán)??萍计髽I(yè)

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行業(yè)新聞

盈利水平低于外界預期 防水茅2023年計提資產(chǎn)減值10億元

來(lái)源:中國經(jīng)營(yíng)報  發(fā)布時(shí)間:2024-04-27   點(diǎn)擊量:94


近幾年,受地產(chǎn)行業(yè)下行及原材料壓力,防水行業(yè)加速轉型。

近日,“防水一哥”東方雨虹(002271.SZ)發(fā)布2023年業(yè)績(jì)報告。財報顯示,2023年公司實(shí)現營(yíng)收328.23億元,同比增長(cháng)5.15%;實(shí)現歸母凈利潤22.73億元,同比增加7.16%。

營(yíng)收凈利雙增主要受經(jīng)營(yíng)思路轉變影響,據了解,近兩年公司對渠道進(jìn)行變革,減少對大宗業(yè)務(wù)的依賴(lài),轉而提高零售業(yè)務(wù)比重。

與此同時(shí),東方雨虹股價(jià)從2021年三季度起呈震蕩下跌趨勢,去年公司董秘曾為股價(jià)低迷“鳴不平”,但至今公司股價(jià)仍未有改善。

持續轉型零售

財報顯示,2023年,東方雨虹實(shí)現營(yíng)收328.23億元,同比增長(cháng)5.15%;實(shí)現歸母凈利潤22.73億元,同比增加7.16%;實(shí)現經(jīng)營(yíng)現金凈流量21.03億元,同比增長(cháng)221.58%。

分渠道來(lái)看,東方雨虹持續增加零售渠道拓展力度,去年零售收入92.9億元,同比增長(cháng)28.1%,收入占比提升至28.3%,毛利率39.4%,同比提升4.6%。

其中,民建集團收入81.8億元,同比增長(cháng)34.6%。截至去年年底時(shí),民建集團經(jīng)銷(xiāo)商數量近5000家,分銷(xiāo)網(wǎng)點(diǎn)超22萬(wàn)家,“虹哥匯”會(huì )員數量超270萬(wàn)人,并且持續加強與裝企的合作力度。

同期,東方雨虹工程渠道收入125.1億元,同比增長(cháng)22.6%,收入占比提升至38.1%,毛利率23.7%,同比提升3.2%。而直銷(xiāo)收入則為103.7億元,同比下滑19.6%,收入占比下滑至31.6%,毛利率13.6%,同比降低4.4%。

受工程渠道、零售渠道的占比提升影響,截至2023年年底,東方雨虹應收賬款、票據和其他應收款合計142.6億元,同比降低25.5%。

分產(chǎn)品來(lái)看,在防水材料需求低迷下,東方雨虹砂漿粉料依托于防水客戶(hù)資源及渠道協(xié)同,在幾個(gè)品類(lèi)中增速最為顯著(zhù)。去年砂漿粉料收入42億元,同比增長(cháng)40%,毛利率27.6%,同比提升4.7%。

去年,東方雨虹整體銷(xiāo)售毛利率為27.7%,同比提升1.9%;銷(xiāo)售凈利率7.0%,同比提升0.2%。據了解,去年四季度,低毛利率的施工業(yè)務(wù)集中確認,對東方雨虹整體盈利造成拖累,該季度毛利率23.0%,同比降低2.5%,環(huán)比三季度降低6.4%;凈利率-0.9%,同比降低7.1%,環(huán)比降低12.9%。

據了解,去年?yáng)|方雨虹雖然營(yíng)收凈利實(shí)現雙增長(cháng),但盈利水平不及此前業(yè)內預期,主要受計提資產(chǎn)減值影響。2023年,東方雨虹計提資產(chǎn)減值準備總額約10.39億元,其中計提應收賬款壞賬損失約5.7億元。

《中國經(jīng)營(yíng)報》記者就應收賬款未來(lái)的處置方式致函東方雨虹方面,截至發(fā)稿未獲回復。

股價(jià)仍在下跌

據了解,作為防水材料龍頭企業(yè),東方雨虹過(guò)去與房地產(chǎn)行業(yè)深度綁定,以往的客戶(hù)包括恒大、融創(chuàng )、碧桂園等此前的一眾頭部房企。公司股價(jià)也曾于2018年10月下旬至2021年6月份期間高歌猛進(jìn),一度超過(guò)60元/股。

不過(guò),自2021年下半年以來(lái),樓市銷(xiāo)售急轉直下,房企風(fēng)險暴露逐漸增多,行業(yè)進(jìn)入深度調整期。東方雨虹股價(jià)也從2021年三季度起呈震蕩下跌趨勢,至去年10月底時(shí),公司股價(jià)在23元/股上下徘徊。當時(shí),公司董秘張蓓在朋友圈為公司股價(jià)“鳴不平”還曾引發(fā)市場(chǎng)關(guān)注。

值得注意的是,在2021年股價(jià)不斷攀升時(shí),東方雨虹曾推出了一項員工持股計劃,共計1403名員工參與,當時(shí)籌集自有資金13.8億元,并通過(guò)海通證券融資1倍,以27.6億元在二級市場(chǎng)購買(mǎi)4947萬(wàn)股公司股份。其中有1500萬(wàn)股來(lái)自其董事長(cháng)李衛國,其通過(guò)大宗交易以53.79元/股價(jià)格出售給員工,價(jià)值約8.07億元。

根據當時(shí)公告,李衛國對于參與持股計劃的員工資金提供托底保證,即到2026年員工持股計劃清算時(shí),所有股票變現后,在扣除本計劃存續期內發(fā)生的全部費用并歸還全部對外融資本息后,若最后分配給員工的資金年化收益率低于8%,李衛國則需對員工自有資金本金進(jìn)行兜底補足。

據悉,員工所持股票已于2022年到期解禁。在去年董秘為公司股價(jià)“鳴不平”之時(shí),公司股價(jià)已跌至每股23元左右,員工無(wú)一股減持。

今年1月份,東方雨虹發(fā)布公告,李衛國計劃以大宗交易方式減持公司股份不超過(guò)5036.93萬(wàn)股(占公司總股本比例不超過(guò)2%),減持時(shí)間為公告披露之日起15個(gè)交易日后的3個(gè)月內,減持所得資金將用于履行員工持股計劃的兜底補足承諾。

根據公告,李衛國分別于3月11日、12日、14日、18日通過(guò)二級市場(chǎng)大宗交易方式減持1382萬(wàn)股、892萬(wàn)股、599萬(wàn)股、490萬(wàn)股公司股份,累計套現約6.52億元。

與此同時(shí),李衛國還在持續通過(guò)股權質(zhì)押尋求融資支持。東方雨虹4月23日公告顯示,李衛國及其一致行動(dòng)人合計持有公司股份541712242股,占公司總股本的21.51%,累計質(zhì)押所持公司股份為348162199股,占公司總股本的13.82%,占其所持公司股份的64.27%。

在其所質(zhì)押的股份中,未來(lái)一年內到期的累計數量為258301499股,占其所持股份比例為47.68%,占公司總股本比例為10.26%,融資余額剩余約為18.27億元。

據了解,自去年以來(lái),東方雨虹嘗試以股票回購方式提振股價(jià),但目前公司股價(jià)仍處下跌趨勢,截至4月25日收盤(pán),股價(jià)為13.26元/股。

根據東方雨虹公告,2023年擬向全體股東每10股派發(fā)現金紅利6元(含稅),按當前股價(jià)計算,股息率約4.5%。合計將派發(fā)現金紅利15.11億元,占當年凈利潤的66.48%。

(編輯:盧志坤 審核:童海華 校對:顏京寧)

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